ソシエ北大阪壱期棟

  • 大阪府大阪市淀川区東三国三丁目

  • / 東三国駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 15階建 / 339戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,580万円
51.4万円/㎡
相場
3,843万円
55.2万円/㎡
2,147
3,277
4,408
5,539
AI査定結果
推定相場価格
3,843万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,277万円〜4,408万円
47.1万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ソシエ北大阪壱期棟
3,580万円（51.4万円/㎡）/ 6階 / 69.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は52.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,580万円51.4万円6階 69.6㎡ 3LDK南
2025/04/153,180万円57.7万円10階 55.1㎡ 2LDK西
2025/04/134,380万円66.2万円5階 66.15㎡ 3LDK東
2025/04/044,480万円67.7万円5階 66.15㎡ 3LDK東
2025/02/283,280万円47.1万円15階 69.6㎡ 3LDK南
2025/02/283,280万円47.1万円6階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/02/113,960万円59.9万円3階 66.15㎡ 3LDK東
2025/01/283,400万円48.9万円15階 69.6㎡ 3LDK南
2024/12/214,080万円61.7万円3階 66.15㎡ 3LDK東
2024/11/303,580万円51.4万円15階 69.6㎡ 3LDK南
2024/10/273,640万円57.8万円15階 63㎡ 3LDK東
2024/10/253,180万円48.1万円5階 66.15㎡ 3LDK東
2024/10/203,780万円60.0万円15階 63㎡ 3LDK東
2024/09/222,380万円43.2万円10階 55.1㎡ 2LDK西
2024/08/043,220万円48.7万円5階 66.15㎡ 3LDK北東
2024/07/053,780万円60.0万円15階 63㎡ 2LDK+S東
2024/06/222,998万円54.4万円3階 55.1㎡ 2LDK西
2024/06/053,800万円57.4万円12階 66.15㎡ 3LDK北東
2024/06/013,350万円50.6万円5階 66.15㎡ 3LDK北東
2024/06/012,298万円41.7万円3階 55.1㎡ 2LDK西
2024/05/212,998万円54.4万円3階 55.1㎡ 1LDK+S西
2024/05/112,998万円54.5万円3階 55㎡ 2LDK西
2024/04/263,480万円52.6万円5階 66.15㎡ 3LDK北東
2024/04/193,826万円60.7万円15階 63㎡ 3LDK北東
2024/04/103,198万円58.0万円3階 55.1㎡ 2LDK南西
2024/03/033,398万円56.6万円4階 60㎡ 3DK南西
2024/02/193,380万円48.6万円5階 69.6㎡ 2LDK南
2024/02/163,480万円58.0万円14階 60㎡ 3LDK南西
2024/02/153,798万円50.4万円7階 75.4㎡ 3LDK南
2024/01/273,898万円51.7万円7階 75.4㎡ 3LDK南西
2024/01/243,380万円53.7万円6階 63㎡ 3LDK東
2024/01/203,789万円50.3万円7階 75.4㎡ 3LDK南西
2024/01/183,798万円50.4万円7階 75.4㎡ 2LDK+S南
2024/01/173,798万円50.6万円7階 75㎡ 3LDK南
2024/01/083,898万円51.7万円7階 75.4㎡ 2LDK+S南
2024/01/083,898万円52.0万円7階 75㎡ 3LDK南
2023/12/283,780万円54.3万円14階 69.6㎡ 3LDK南
2023/11/262,980万円42.8万円9階 69.6㎡ 3LDK南
2023/11/263,980万円52.8万円7階 75.4㎡ 3LDK南
2023/11/203,880万円55.7万円14階 69.6㎡ 3LDK南
2023/10/083,280万円54.7万円10階 60㎡ 3LDK西
2023/08/252,980万円47.3万円15階 63㎡ 3LDK東
2023/08/253,398万円48.8万円8階 69.6㎡ 3LDK南
2023/07/082,980万円42.8万円14階 69.6㎡ 3LDK南
2023/07/014,880万円59.3万円10階 82.36㎡ 4LDK南
2023/05/193,380万円56.3万円8階 60㎡ 3LDK西
2023/05/013,450万円49.6万円8階 69.6㎡ 2LDK+S南
2023/03/123,580万円56.8万円13階 63㎡ 3LDK東
2023/03/042,490万円41.5万円4階 60㎡ 3DK西
2023/02/143,080万円48.9万円2階 63㎡ 3LDK東
2023/01/282,580万円43.0万円4階 60㎡ 3DK西
2023/01/182,980万円47.3万円2階 63㎡ 3LDK東
2022/11/042,480万円39.4万円13階 63㎡ 3LDK東
2022/10/233,080万円44.3万円7階 69.6㎡ 3LDK南
2022/09/272,920万円44.1万円13階 66.15㎡ 3LDK東
2022/09/023,298万円55.0万円15階 60㎡ 3LDK南西
2022/08/223,380万円56.3万円15階 60㎡ 3LDK南西
2022/06/093,240万円46.6万円11階 69.6㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ソシエ北大阪壱期棟
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅5分 3,580万円51.4万円69.6㎡3LDK6階 / 15階建 南1994年339戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ソシエ北大阪壱期棟
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅5分 12.9万円0.19万円69.6㎡3LDK6階 / 15階建 南1994年339戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市淀川区では25.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は大阪市淀川区の平均と比較して43.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市淀川区
35.8万円/㎡
前年比-25.3%

マンション概要

マンション名ソシエ北大阪壱期棟
所在地大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
交通東三国駅徒歩5分
築年月1994年
階数15階建
総戸数339戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション