1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市淀川区
45.9万円/㎡
前年比-3.7%
ソシエ北大阪壱期棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
/ 東三国駅 徒歩5分
1994年築 / 15階建 / 339戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,894万円
56.0万円/㎡
2,693
3,494
4,295
5,096
AI査定結果
推定相場価格
3,894万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,494万円〜4,295万円
50.2万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月24日
ソシエ北大阪壱期棟
3,680万円（52.9万円/㎡）/ 15階 / 69.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は53.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,680万円 | 52.9万円 | 15階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,980万円 | 57.2万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,780万円 | 54.3万円 | 15階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 63.2万円 | 9階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 3,580万円 | 51.4万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,180万円 | 57.7万円 | 10階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 4,380万円 | 66.2万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 4,480万円 | 67.7万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 3,280万円 | 47.1万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 3,280万円 | 47.1万円 | 15階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,960万円 | 59.9万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 3,400万円 | 48.9万円 | 15階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,080万円 | 61.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 3,580万円 | 51.4万円 | 15階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,640万円 | 57.8万円 | 15階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 3,180万円 | 48.1万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 3,780万円 | 60.0万円 | 15階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 2,380万円 | 43.2万円 | 10階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/04 | 3,220万円 | 48.7万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 3,780万円 | 60.0万円 | 15階 | 63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/22 | 2,998万円 | 54.4万円 | 3階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 3,800万円 | 57.4万円 | 12階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 2,298万円 | 41.7万円 | 3階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 3,350万円 | 50.6万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/21 | 2,998万円 | 54.4万円 | 3階 | 55.1㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/05/11 | 2,998万円 | 54.5万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,480万円 | 52.6万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 3,198万円 | 58.0万円 | 3階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,826万円 | 60.7万円 | 15階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,398万円 | 56.6万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,380万円 | 48.6万円 | 5階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,798万円 | 50.4万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 58.0万円 | 14階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,898万円 | 51.7万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 3,380万円 | 53.7万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 3,789万円 | 50.3万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,798万円 | 50.4万円 | 7階 | 75.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/17 | 3,798万円 | 50.6万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,898万円 | 52.0万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,898万円 | 51.7万円 | 7階 | 75.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 42.8万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 52.8万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 54.3万円 | 14階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 3,280万円 | 54.7万円 | 10階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 3,880万円 | 55.7万円 | 14階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 47.3万円 | 15階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,398万円 | 48.8万円 | 8階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 42.8万円 | 14階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 4,880万円 | 59.3万円 | 10階 | 82.36㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市淀川区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して15.3%割高です。
販売中の類似マンション
シャルマンコーポ塚本
大阪府大阪市淀川区田川三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 12分
1981年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
ユニハイム十三野中
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 12分
1995年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造
新北野第2コーポ西棟
大阪府大阪市淀川区新北野二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 7分
1972年築 / 14階建 / 280戸 / SRC造
ユアサハイム新高
大阪府大阪市淀川区新高二丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 8分
1984年築 / 10階建 / 127戸 / SRC造
カネボウ加島グリーンマンション
大阪府大阪市淀川区加島四丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 93戸 / SRC造
ハイネスト新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1974年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
アービング野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 9分
2001年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
野中北スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 12分
1979年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
ペルル加島
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 2分
1999年築 / 15階建 / 118戸 / SRC造
ユニライフ北大阪3号棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 6分
1987年築 / 15階建 / 291戸 / SRC造
シーズ塚本東
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
分東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1996年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
レックスタウン新高1号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
アービング塚本
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
東海道線 / 塚本駅 徒歩 6分
2001年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
財形第3新大阪ハイツ
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
ユニ・アルス新大阪WEST
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 15分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造